物件紹介サイト（不動産ポータルサイト）おすすめ26選を徹底比較！

物件紹介サイト（不動産ポータルサイト）は、不動産会社にとって反響獲得の重要な接点です。一方で、「掲載しているのに問い合わせが増えない」「反響はあるが来店につながらない」と課題を感じる営業担当者は多いのではないでしょうか。

物件紹介サイトには、全国的に知名度の高い大手サイトもあれば、特定エリアに強みを持つ地域特化型サイトもあります。それぞれの特徴を踏まえ、自社の商圏や取り扱い物件にあった掲載先を選ぶことで、同じ物件でも反響に差が出るでしょう。

この記事では、主要な物件紹介サイト26サービスを比較し、それぞれの特徴を整理してご紹介。あわせて、反響後の物件紹介を仕組み化するツールの活用法も解説します。自社にあうサイト選びと、提案力の強化にお役立てください。

物件紹介サイト（不動産ポータルサイト）とは？

物件紹介サイト（不動産ポータルサイト）とは、賃貸・売買などの物件情報をまとめて検索・閲覧できるWebサービスです。「ポータル」は英語で「入口」を意味し、ユーザーはエリアや家賃、間取りなどの条件から希望にあう物件を探せます。

不動産ポータルサイトには、大きく分けて以下の3つのタイプがあります。

不動産会社にとっては、ポータルサイトへの掲載が集客の柱です。一方で、ポータル経由の反響を受けた後の「物件紹介（提案）の質」が来店率や成約率に直結します。

⇒不動産ポータルサイト活用法！メリット・デメリットから分かる選び方とは 

一覧表

ここでは、今回紹介する26の物件紹介サイトを一覧で整理します。

各サイトの詳細は以下で解説します。

三大物件紹介サイト（不動産ポータルサイト）

不動産営業担当者であれば必ず押さえておきたい三大ポータルサイトを紹介します。いずれもユーザー数・掲載物件数で国内トップクラスの規模を持ち、集客の柱となるサイトです。

SUUMO

画像キャプション

引用：「SUUMO」 

SUUMOは、株式会社リクルートが運営する日本最大級の不動産ポータルサイトです。賃貸、中古マンション、新築一戸建てから注文住宅まで、幅広いカテゴリーを扱っています。

エリアや沿線、価格帯、間取りなど詳細な条件で絞り込める検索機能があります。「スーモカウンター」では、対面でアドバイザーに無料相談できるサービスも展開中です。

テレビCMでの認知度も高いのが特徴です。不動産会社がポータルサイトを選ぶ際、まず候補に挙がるサイトといえます。

LIFULL HOME'S

引用：「LIFULL HOME'S」 

LIFULL HOME'Sは、株式会社LIFULLが運営する不動産・住宅情報サイトです。「叶えたい！が見えてくる。」をコンセプトに、賃貸や売買、注文住宅、不動産査定、不動産投資など、住まいに関する幅広い情報を掲載しています。

特許取得済みの「できれば検索」機能では、検索条件を「必須」と「できれば」で優先順位付けでき、希望にあう物件を見つけられます。「LIFULL HOME'S 住まいの窓口」では、ハウジングアドバイザーに住まい探しや家づくりに関する相談を無料でできるのも特徴です。 

また、安心して利用できるよう、情報公開ルールに沿った運営や、掲載情報の品質維持に向けた取り組みにも力を入れています。

アットホーム（at home）

引用：「アットホーム」

アットホームは、1967年創業のアットホーム株式会社が運営する不動産情報サイトです。加盟・利用不動産店数は6万店を超えており、全国の不動産会社に利用されています。

不動産会社間の情報流通を支える「ATBB（at home Business Base）」を展開しており、物件情報の登録・公開・検索・入手などがオンラインで可能です。消費者向けサイトだけでなく、不動産業者間の情報流通の基盤としても活用されています。

全国47都道府県の不動産会社が加盟・利用しており、地域の不動産会社の物件情報に触れやすいのも特徴の一つです。

一般的な物件紹介サイト（不動産ポータルサイト）

三大サイト以外にも、特色を持つポータルサイトが数多くあります。自社のターゲット顧客やエリアにあわせて活用を検討してみてはいかがでしょうか。

Yahoo!不動産

引用：「Yahoo!不動産」

Yahoo!不動産は、LINEヤフー株式会社が運営する不動産情報サイトです。Yahoo!JAPANの大規模なユーザー基盤を持ち、賃貸・売買物件を幅広く掲載しています。

Yahoo!JAPANのトップページやニュースからの流入が見込めるため、不動産情報を積極的に探していないユーザーへのリーチも期待できます。

いい部屋ネット

引用：「いい部屋ネット」

いい部屋ネットは、大東建託パートナーズ株式会社が運営する賃貸物件検索サイトです。賃貸物件を中心に掲載しており、「いい部屋ネット」のCMでも広く知られています。

いい部屋ネットを通じて、大東建託が展開する賃貸住宅総合ブランド「DK SELECT」の物件も検索できます。

CHINTAI

引用：「CHINTAI」

CHINTAIは、株式会社CHINTAIが運営する賃貸専門のポータルサイトです。1992年の創刊以来、賃貸領域に特化して情報を発信してきた老舗メディアです。

「ぺやさがし」など、カップル向けの同棲物件検索機能といった独自サービスも展開しています。

ホームメイト

引用：「ホームメイト」

ホームメイトは、東建コーポレーション株式会社が運営する賃貸情報サイトです。賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てに加え、テナント・貸店舗の情報も掲載しています。

東建コーポレーションの直営店とフランチャイズ店による仲介ネットワークを活かし、全国で賃貸仲介サービスを展開している点が特徴です。

ピタットハウス

引用：「ピタットハウス」

ピタットハウスは、ピタットハウスネットワーク株式会社が運営する不動産総合サイトです。賃貸・売買の物件情報を掲載しており、スターツグループが展開する不動産仲介ブランドとして、全国にネットワークを広げています。

直営店に加えて加盟店も展開しており、全国各地で住まい探しを支える体制を整えている点が特徴です。

スモッカ

引用：「スモッカ」

入居お祝い金キャンペーンや、条件別特集、住みやすさに関する情報も掲載しています。

スマイティ

引用：「スマイティ」

スマイティは、株式会社カカクコムが運営する不動産情報サイトです。賃貸や住宅購入に加え、不動産売却、不動産投資、土地活用、街情報など幅広い情報を掲載しています。

家賃相場データや口コミなどの比較検討に役立つ情報を豊富に提供しています。

オウチーノ

画像キャプション

引用：「オウチーノ」

オウチーノは、株式会社くふう住まいが運営する不動産・住宅情報サイトです。不動産の購入・売却・賃貸に関する情報を幅広く扱っており、中古物件やリフォーム情報に強みを持っています。

「住まいのお金」に関するコンテンツが充実しており、住宅ローンや税制優遇に関する知識を得ながら物件探しができます。

DOOR賃貸

引用：「DOOR賃貸」

DOOR賃貸は、賃貸マンション・アパート・戸建賃貸を探せる賃貸情報サイトです。掲載物件数が多く、エリアや駅・路線、相場など複数の切り口で検索できます。

条件を満たすと入居お祝い金をもらえるキャッシュバック制度があるのも特徴です。ユーザーにとってはお得感があり、他のポータルサイトとの差別化を図っています。

ニフティ不動産

引用：「ニフティ不動産」

ニフティ不動産は、ニフティ株式会社が運営する不動産情報サイトです。SUUMO、LIFULL HOME'S、アットホームなど複数の大手ポータルサイトに掲載された物件情報をまとめて検索できます。

利用者にとっては、複数のサイトを個別に確認する手間が不要になり、物件を横断的に比較しやすいのが特徴です。

不動産会社にとっては、既存のポータル掲載情報を活用しながら、露出の機会を広げられる点がメリットといえます。

一方で、問い合わせや成約の導線は各ポータル側にあるため、自社集客の主軸というより、掲載先を広げるための補完的な媒体として活用される傾向があります。

goodroom

引用：「goodroom」

goodroomは、グッドルーム株式会社が運営する賃貸情報サイトです。リノベーション物件やデザイナーズ物件など、デザイン性の高い住まいを中心に掲載しています。

写真や紹介文を通じて空間の魅力が伝わるコンテンツづくりに力を入れており、デザインや暮らし方にこだわるユーザー層に支持されています。

また、ホテルやマンスリー物件に2週間〜1か月以上の単位で滞在できる住まいのサブスクリプションサービス「サブスくらし」も展開。

敷金・礼金・仲介手数料が不要の物件があるほか、ホテルやマンスリーへの住み替え、サウナやコワーキングスペースを利用できる物件もあります。転勤や長期出張、仮住まいを検討する人にも選ばれているサイトです。

R-STORE